1.売主様・貸主様の場合
(1)会員登録
当サイトに物件を掲載するためには会員登録していただく必要があります。
登録料、会費等は無料です。
(2)物件情報投稿
掲載したい物件の概要と特徴を把握し、
投稿する物件の画像と説明文の原稿をご用意ください。
そして、投稿フォームから必要な情報を入力し、送信します。
すぐに当サイトの「売りたい」「貸したい」のページにその情報が反映されます。
物件掲載料は無料です。
※画像の投稿は必須ではありません。
(3)投稿内容の確認
当サイトの運営事務局が随時確認しています。
法的な制限など誤りがあれば予告なく修正いたします。
また、同様に不適切な表現は削除します。
2.買主様・借主様の場合
(1)会員登録
当サイトに掲載されている物件に問合せするためには会員登録していただく必要があります。
登録料、会費等は無料です。
(2)物件検索
ご希望の条件を入力し、検索ボタンを押すとそれに該当する物件が検索されます。
(3)お問合せ
掲載されている物件の詳細を見て、お問合せしたい場合は、
その物件情報が掲載されている画面の下にあるお問合せフォームから必要な情報を入力し、送信します。
お問合せは無料です。
3.商談
(1)宅地建物取引業者(不動産媒介業者)の紹介
掲載されている特定の物件に対してお問合せをいただき次第、売主様の物件情報と買主様からいただいた情報を媒介業者へ開示します。
当サイトに加盟している宅地建物取引業者(不動産媒介業者)を紹介いたします。
不動産取引は数十もの法令が複雑に絡む取引であり、プロの介入なしに容易には取引できないものです。
無用なトラブルを未然に防ぎ、安全な取引を行うため、加盟店による媒介を必須といたします。
業者の紹介にあたって手数料はかかりません。
(2)媒介業者を通じた取引の流れ
①売買の場合
- 内覧の日程調整(賃貸中の場合は内覧できません。)
- 詳細資料の開示(秘密保持に関する念書、Ｃ.Ａ.等が必要になる場合があります。)
- 購入したい場合は購入申込書(買付証明書)の提出、条件交渉
- 融資利用の場合は、金融機関に事前審査申込み(事前に済ませておくと後で楽です。)
- 金融機関の承認
- 重要事項説明、売買契約締結、手付金交付
- 融資本申込み
- 金融機関の承認
- 融資金の金銭消費貸借契約締結
②賃貸借の場合
- 内覧の日程調整
- 賃貸借の場合は賃貸借契約申込書の提出
- 入居審査
- 審査通過
- 契約金清算
- 重要事項説明、賃貸借契約締結
- 鍵引渡し
- 売買残代金決済、引渡し
加盟店への苦情等があれば当サイトの運営事務局がご相談に乗ります。
お問合せフォームからお気軽にご連絡くださいませ。